Wyjątkowy, samowystarczalny dom z dużym ogrodem – Siechnice, ul. Bzowa
Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesne technologie, komfort i świetną lokalizację? Prezentujemy Państwu urokliwy, wolnostojący dom z 2017 roku, położony w cichej okolicy domów jednorodzinnych w Siechnicach.
To nieruchomość stworzona z myślą o ergonomii i wygodzie 4-6 osobowej rodziny, gotowa do wprowadzenia.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Energooszczędność i niezależność: Panele fotowoltaiczne (4,5 kW) sprawiają, że dom jest niemal samowystarczalny energetycznie (rachunki za prąd to zaledwie ok. 50 zł!).
- Komfort termiczny: Klimatyzacja z funkcją grzania, 3-szybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Zielony azyl: Działka o powierzchni 882 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, podświetlanym tarasem, klimatyczną drewnianą werandą oraz kamiennym paleniskiem idealnym na wieczorne spotkania.
- Potencjał adaptacyjny: Dodatkowe poddasze o powierzchni 133 m² (mierzone po podłodze) do własnej aranżacji!
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna):
- Salon z jadalnią: Serce domu z klimatycznym kominkiem na mroźne wieczory oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
- Kuchnia: Jasna, otwarta na salon, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie.
- Sypialnie: 3 przestronne, ustawne pokoje.
- Garderoba: Funkcjonalne pomieszczenie z możliwością aranżacji na drugą łazienkę.
- Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w toaletę oraz prysznic.
- Przedsionek & Komunikacja: Liczne, wysokie szafy w zabudowie gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Pomieszczenie gospodarcze: Centrum sterowania domem (dwufunkcyjny piec gazowy, centralny odkurzacz).
PODDASZE ADAPTACYJNE:
- Ogromna przestrzeń (133 m² po podłodze), która daje nieograniczone możliwości – idealna na biuro, siłownię lub dodatkowe sypialnie.
STANDARD WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWO
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów najwyższej jakości (Porotherm 24 cm + styropian 20 cm, dachówka ceramiczna lakierowana, strop Teriva).
- Bezpieczeństwo: Drzwi i rolety antywłamaniowe, system kamer oraz alarm.
- Eko-rozwiązania: Własne zbiorniki na deszczówkę w gruncie (10 m³), energooszczędne instalacje.
- Udogodnienia: Odkurzacz centralny, automatyczna brama na pilota, garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Szybki dojazd do Wrocławia)
Siechnice to idealny kompromis między ciszą, a miejską infrastrukturą:
- Komunikacja: Świetny dojazd do Wrocławia dzięki Wschodniej Obwodnicy. W pobliżu stacje PKP (Siechnice / Święta Katarzyna) oraz komunikacja podmiejska.
- Infrastruktura: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, apteki, restauracje oraz liczne markety (Lidl, Biedronka, Dino) i centrum handlowe Toro Park.
INFORMACJE FINANSOWE
- Cena nieruchomości: 1 750 000 PLN
- Niskie koszty utrzymania: prąd ok. 50 zł, woda i gaz według zużycia, podatek roczny 800zł.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
WE SPEAK ENGLISH – Call us for more information!
Brand Blu Nieruchomości
Kontakt: 600_600_491 lub 600_700_267
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika – licencja nr 26508.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
