Pośrednik w obrocie nieruchomości
Licencja: 26805
brandblu.wroc@gmail.com zostaw wiadomośćPrezentujemy Państwu na sprzedaż urokliwy, wolnostojący dom w Siechnicach przy ulicy Bzowej. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Strefę dzienną tworzy salon oraz jadalnia, co z pewnością zadowoli zwolenników funkcjonalnych rozwiązań. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Potrzeby 4-6 osobowej rodziny spełnią trzy przestronne sypialnie. Duży, zadbany ogród wraz z paleniskiem sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a dopełnieniem całej bryły stanowi drewniana weranda.
WE SPEAK ENGLISCH TEL. 600 700 267
STANDARD DOMU i WYKOŃCZENIA:
Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Nieruchomość posiada kanalizację oraz własną sieć wodociągową. Okna 3-szybowe redukują utratę ciepła z domu.
Dom jest samowystarczalny energetycznie dzięki wyposażeniu na dachu w panele fotowoltaiczne o mocy 4,5kW. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe lub kominkowe. Dach domu jest dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, lakierowaną. Ściany wykonane z bloczku ceramicznego Porotherm 24cm, ocieplone styropianem 20cm. Dom wybudowany w 2017 roku.
W całej nieruchomości znajdziemy liczne, wysokie szafy w zabudowie oraz garderoby co zapewnia jej praktyczność.
A mroźne wieczory można spędzić w domowym zaciszu przy kominku, który znajduje się w salonie.
Dom posiada klimatyzację z funkcją grzania. Bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi, rolety antywłamaniowe, kamery oraz alarm. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz centralny odkurzacz.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu oraz kominkiem
* widna, otwarta na salon kuchnia, meble w zabudowie kuchennej
* kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD
* salon wyposażony w niezbędne meble (bez sprzętu RTV)
* przedsionek z szafą w zabudowie
* łazienka z toaletą oraz prysznicem
* 3 przestronne pokoje
* pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję garderoby, ale docelowo przeznaczone na drugą łazienkę
* pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się sprzęty do sterowania ciepłem piec dwufunkcyjny, gazowy
PODDASZE ADAPTACYJNE:
* duża, przestronna przestrzeń do własnej aranżacji, dająca możliwość podziału na pokoje
* powierzchnia mierzona po podłogach to 133m2
MIEJSCE PARKINGOWE:
* podjazd z dodatkowymi 2 miejscami postojowymi
* brama na pilota
* garaż w bryle budynku
DZIAŁKA:
* obszar działki 882m2
* ogrodzona z dodatkowo posadzonymi iglakami
OGRÓD:
* zagospodarowany w trawnik i drzewka
* drewutnia
* zbiorniki na deszczówkę w gruncie 10m3
* duży, oświetlony taras wyposażony w meble
* kamienne palenisko
* kostka brukowa pod basen
Idealnie sprawdza się jako miejsce spotkań i spędzania czasu z rodziną i znajomymi.
LOKALIZACJA:
* doskonały dojazd do Wrocławia ze względu ilość węzłów komunikacyjnych, m.in obwodnica Wrocławia
* Dworzec PKP Siechnice lub Święta Katarzyna
* komunikacja podmiejska
* w okolicy pełna infrastruktura: ośrodek zdrowia, placówki oświatowe szkoła, przedszkole, restauracje, apteki, markety m.in Dino, Lidl, Biedronka, blisko centrum handlowe Toro Park
PODSUMOWANIE:
Dom dla rodziny w bardzo dobrej lokalizacji, wyposażony oraz gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej.
Opłaty:
* podatek roczny ok. 800zł
* prąd ok. 50zł
* woda, gaz wg zużycia
Cena z pełnym wyposażeniem domu i ogrodu:
1 829 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację:
Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
