Wrocław, Krzyki, Gaj, Borowska Lokal na wynajem
125,45 zł/m2
cena:
6 900 zł
Prezentujemy Państwu na wynajem piękny lokal o powierzchni 55m2 z dużą ilością okien znajdujący się przy ulicy Borowskiej we Wrocławiu. Rezydencja, która jest połączeniem unikatowej architektury z oazą spokoju i elegancji. Perfekcyjne połączenie luksusu, komfortu i bliskości infrastruktury miejskiej.
Ten przepiękny pałacyk został zaprojektowany, w taki sposób, aby stworzyć dwie odrębne części. A to wszystko ujęte na niezwykle zadbanej działce o powierzchni 15 arów z pięknym ogrodem i dużym parkingiem zapewniającym komfort i wygodę na najwyższym poziomie, na którym może zaparkować swobodnie do 35 samochodów. Nieruchomość posiada oświetlenie zewnętrzne, nowe okna, stojaki na rowery oraz nową instalację elektryczną.
Aktualnie na wynajem lokal o powierzchni 55m2, który został przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Do dyspozycji pomieszczenie socjalne o powierzchni około 8m2, toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych ok. 11m2.
Lokal posiada klimatyzację.
Idealne miejsce do prowadzenia salonu fryzjerskiego, kliniki beauty, kancelarii notarialnej, eleganckiego biura. Ładne wnętrza i bardzo dobra lokalizacja zadowoli najbardziej wymagającego klienta.
W lokalu od wielu lat prowadzony był salon fryzjerski, dzięki czemu miejsce ma swoją ugruntowaną pozycję na rynku. To doskonała okazja dla osoby, która chce kontynuować i rozwijać biznes w tym wyjątkowym miejscu.
Na chwilę obecną jest możliwość stworzenia nawet 6 stanowisk fryzjerskich.
Nieruchomość położona zaledwie dziesięć minut drogi samochodem od Dworca Głównego i około piętnastu minut od centrum Wrocławia.
Eleganckie detale architektoniczne, takie jak brama w stylu francuskim, kute balustrady, a także reprezentacyjny podjazd, podkreślają prestiż i wyjątkowość tej nieruchomości. Wnętrza zdobi sztukateria.
Na parapetach marmury oraz podłogi dębowe i sosnowe.
Lokal doskonale skomunikowany – w pobliżu przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowo darmowy parking dla gości.
Koszty:
- czynsz 6900zł/miesiąc
- gaz (piec dwufunkcyjny) w zależności od okresu grzewczego oraz zużycia, woda, wywóz śmieci, w zależności od sezonu grzewczego ok 700zł w sezonie letnim
- prąd wg zużycia
- kaucja zwrotna 14 000zł
Biuro Nieruchomości Brand Blu 600 600 491
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do wynajęcia lokalu usługowego z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Cybulskiego. Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która została wybudowana ok 1900roku. ...