Komfortowe, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem – Groblice, ul. Sadowa 6
Na sprzedaż w pełni urządzone, niezwykle jasne, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 55,55 m², usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym, niskim budynku z 2012 roku w Groblicach przy ul. Sadowej 6. Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Doskonałe doświetlenie: Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i słoneczne, co zapewnia przyjemny klimat i komfortowe warunki przez cały dzień.
Przemyślany układ pomieszczeń: Nieruchomość oferuje przestronną strefę dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą:
Salon z aneksem kuchennym: 29,0 m² – idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z bezpośrednim wyjściem na duży taras.
Pokój: 11,9 m².
Sypialnia: 10,4 m² – z wyjściem na prywatny balkon.
Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową: 3,9 m².
Korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie.
Nowoczesne oświetlenie LED: nad meblami kuchennymi zastosowano estetyczną zabudowę LED, która nadaje wnętrzom nowoczesny charakter, tworzy przytulny klimat po zmroku i doskonale doświetla przestrzeń roboczą.
Przestrzeń zewnętrzna: Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży, ustawny taras (13 m²), dodatkowy balkon (3 m²) oraz urokliwy balkon francuski.
Niezależne ogrzewanie gazowe: Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann Vitopend 100, który odpowiada zarówno za centralne ogrzewanie (C.O.) pomieszczeń, jak i bieżące podgrzewanie wody użytkowej (C.W.U.).
Pełne wyposażenie w cenie: Nieruchomość sprzedawana jest z prawie całym wyposażeniem oraz wysokiej jakości sprzętami AGD (m.in. roczna zmywarka Bosch, kuchenka z piekarnikiem Mastercook, płyta gazowa Mastercook, okap GÖTZE & JENSEN, lodówka Electrolux, ekspres do kawy DeLonghi, pralka Beko) oraz telewizorem.
Niskie koszty utrzymania: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 310 zł (przy jednej osobie, z uwzględnieniem funduszu remontowego).
Stan prawny i budynek: Pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Budynek z 2012 roku posiada zadbane części wspólne, a bezpośrednio przed nim znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Lokalizacja i otoczenie:
Groblice to malownicza miejscowość położona tuż za granicą Siechnic. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, dyskonty spożywcze, restauracje, punkty usługowe, a bezpośrednio na osiedlu zlokalizowany jest żłobek, salon fryzjerski, gabinet stomatologiczny oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje kilkanaście minut, a do Siechnic zaledwie kilka minut.
W odległości ok. 1,5 km znajduje się stacja kolejowa w Zębicach.
Cena:
599 000 PLN
Kontakt:
Biuro Nieruchomości Brand Blu
Tel: 600 600 491
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika – licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
