Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie położone w sercu prestiżowej, zielonej dzielnicy Wrocławia- Karłowice przy ulicy Boya Żeleńskiego 28. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego, ogrodzonego budynku z 2000 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Archicom.
Karłowice należą do jednych z najbardziej zielonych i spokojnych osiedli Wrocławia.
WE SPEAK ENGLISH 600_700_267
Najważniejsze atuty:
* powierzchnia użytkowa mieszkania 50,10m2
* 2 osobne pokoje
* mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą oraz gruntem
* duża własnościowa piwnica 3,5m2
* pietro 2/3
* ciepłe, ciche i słoneczne
* teren ogrodzony
Układ pomieszczeń: Nieruchomość składa się z przestronnego pokoju z balkonem, który stanowi serce domu, przytulnego pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki z toaletą.
Ekspozycja okien: Mieszkanie jednostronne, usytuowane na południowy- wschód co zapewnia nasłonecznienie.
Mieszkanie 50,10m2 składa się z:
- pokój z balkonem 16,80m2
- pokój 12m2
- osobna kuchnia 7,0m2
- łazienka z toaletą 4,2m2
- przedpokój 10,10m2
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,10m2 jako idealne miejsce na poranną kawę wśród zieleni.
Budynek: Blok pochodzi z 2000 roku. Zadbane części wspólne, czysta i przestronna klatka schodowa. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w trzypiętrowym bloku bez windy. W budynku rowerownia oraz wózkownia.
Opłaty: Miesięczny czynsz, opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 300zł, światłowód, prąd oraz gaz wg zużycia.
Doskonała lokalizacja: Bliskość Placu Kromera jako strategiczny punkt przesiadkowy. Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego oraz Rynku (ok.15-20 minut). Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz drogi S8, co jest ogromnym ułatwieniem dla osób często podróżujących samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie działają lokalne piekarnie, warzywniaki, apteki oraz większe markety Lidl, Netto.
Cena mieszkania z własnościową piwnicą:
629 000pln
Zapraszamy na prezentację: Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267
Oferta na zasadzie wyłączności. Tylko w naszym biurze.
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
