Stylowe, 3-pokojowe mieszkanie przy parku – Siechnice, ul. Gimnazjalna. Do stacji PKP tylko kilka minut pieszo!
Szukasz wnętrza z charakterem, które łączy nowoczesny design, ciszę i idealną infrastrukturę miejską?
Prezentujemy wykończone w wysokim standardzie, niezwykle klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
58,75 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na komfortowym pierwszym piętrze w kameralnym budynku z windą przy ul. Gimnazjalnej w Siechnicach.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie elegancję, bliskość natury, a jednocześnie zależy im na błyskawicznym dojeździe do centrum Wrocławia.
ELEGANCJA, CISZA I ZIELEŃ ZA OKNEM
Nowoczesny design z charakterem: Wnętrza zyskały wyjątkowy, elegancki sznyt dzięki zastosowaniu głębokich, matowych grafitów na ścianach oraz w zabudowie meblowej, co doskonale współgra z ciepłym odcieniem podłóg i nastrojowym oświetleniem.
Kameralne sąsiedztwo parku i wyjątkowa cisza: Okna mieszkania oraz loggia wychodzą na spokojną, zieloną okolicę. Bezpośrednie sąsiedztwo urokliwego, mniejszego parku zapewnia codzienny komfort wypoczynku, prywatność i ciszę.
Zadaszona loggia: Przestronny, wyłożony płytkami i wykończony drewnem balkon (loggia) stanowi świetne przedłużenie salonu. To idealne, osłonięte miejsce na relaks w otoczeniu zieleni.
Mnóstwo przestrzeni do przechowywania: Do mieszkania przynależą dwie bardzo duże komórki lokatorskie o powierzchniach 4,88 m² oraz 7,40 m² (łącznie to ponad 12 m²). Bez problemu zmieszczą się tu rowery, wózki czy sprzęt sezonowy, co jest ogromną rzadkością w nowym budownictwie.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Każdy metr kwadratowy został tu funkcjonalnie i logicznie zagospodarowany:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu z dużą, wygodną kanapą i nowoczesną kuchnią w matowym graficie (w pełni wyposażoną w sprzęt AGD). Duże przeszklenia pięknie otwierają przestrzeń na parkową zieleń.
Przytulna sypialnia główna – stonowana, sprzyjająca odpoczynkowi przestrzeń z dużym łóżkiem oraz świetnie wydzielonym miejscem na domowe biuro (home office) tuż przy oknie.
Dodatkowy pokój – ustawny i jasny, doskonały jako bezpieczny pokój dla dziecka lub gabinet.
Elegancka łazienka – wykończona nowoczesnymi, wielkoformatowymi płytkami w odcieniach szarości, wyposażona w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą oraz stylową szafkę z nablatową umywalką.
Przedpokój – z pojemnymi szafami w zabudowie, które gwarantują porządek od samego progu.
KLUCZOWE INFORMACJE I CENY:
Cena mieszkania: 679 000 zł (11 557 zł/m²)
Miejsca postojowe: do mieszkania przynależą
dwa wygodne miejsca w hali garażowej pod budynkiem w cenie
30 000 zł za jedno (łącznie 60 000 zł).
Zakup miejsc postojowych wraz z mieszkaniem stanowi integralną część tej oferty.
Łączna cena inwestycji: 739 000 zł
Opłaty (czynsz administracyjny): ok. 930 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie budynku)
Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Dostępność: Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania nowym właścicielom od zaraz.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – UL. GIMNAZJALNA
Lokalizacja budynku to idealny kompromis pomiędzy ciszą a pełną wygodą:
REWELACYJNY DOJAZD DO WROCŁAWIA: Ogromnym atutem jest niewielka odległość do stacji kolejowej (PKP) – dojdziesz do niej pieszo w zaledwie kilka minut! Pociąg do stacji Wrocław Główny jedzie kilkanaście minut, co pozwala zapomnieć o korkach. W pobliżu są też przystanki autobusów podmiejskich.
Dla rodzin: Ulica Gimnazjalna gwarantuje, że szkoła podstawowa oraz place zabaw są dosłownie pod ręką, co zapewnia dzieciom bezpieczną drogę do szkoły.
Wszystko pod ręką: Spacerem można dojść do siechnickiego Rynku, nowoczesnej przychoddni, siłowni, restauracji oraz marketów (Lidl, Biedronka, Dino).
Zapraszam na prezentację!
Mieszkanie wyróżnia się na rynku unikalnym, zielonym widokiem, świetnym stylem i świetną komunikacją z Wrocławiem.
Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
